sexta-feira, 29 de julho de 2016

Austin atribui rating ‘brBB(sf)’ para a 10ª Série da 1ª Emissão de CRIs da Fortesec – Risco SPE Jardim Florença

O Comitê de Classificação de Risco da Austin Rating, em reunião realizada no dia 29 de julho de 2016, atribuiu o rating de crédito de longo prazo ‘brBB(sf)’, com perspectiva estável, para a 10ª Série da 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da Forte Securitizadora S/A (Fortesec). Os CRIs são lastreados em Cédulas de Crédito Imobiliário Fracionárias (CCIs), sem garantia real imobiliária, representativas de 317 créditos imobiliários cedidos à Fortesec (Crédito Lastro), decorrentes de contratos de compra e venda (Contratos Imobiliários) firmados entre a SPE – Residencial Jardim Florença Empreendimento 001 Ltda. (SPE Jardim Florença) e os respectivos compradores (Devedores) para aquisição de lotes do empreendimento. O valor total das CCIs emitidas corresponde ao saldo devedor total do valor dos Contratos Imobiliários, que é de R$ 13.010.821,52. A Austin Rating observa que, não obstante a carteira de créditos lastro das CCIs representar a fonte primária para o pagamento das obrigações dos CRIs da 10ª Série, a SPE Jardim Florença, originadora e cedente, ofereceu coobrigação na cessão dos mesmos, sendo considerada o risco final da transação.